一、项目介绍：

    项目位于上海徐汇区繁华地段，为单幢五层建筑物，层数1-5层，每层层高约4.5米。1-5层产证面积8508.38㎡，地下车位9个（其中母子车位6个），面积316.62㎡，合计产证面积为8825㎡。自有路面停车场1800㎡（已领到停车许可证）。

    该物业自有2台640kw变压器，配备“约克牌”120kw空调室外机3台、28kw室外机8台、水冷中央空调系统，餐饮设施一应俱全，已经经营餐饮业大酒店超过3年时间。

    1、使用面积超大。按照装修图纸测量，建筑物的使用面积达9000㎡；地下室停车面积316.62㎡（共9个车位），另外赠送约80㎡的配电间及20㎡的消防室和约40㎡的地下消纳池（可改建为地下室）。相当于正常情况下购买12000㎡建筑面积才能得到的使用面积。

    2.、房型结构、套型好。该物业约2/3面积为大框架结构，柱网距离8x8米，层高4.5米，自带电梯两部，小型货梯三部。沿街店面长度近100米（可多处开门）。该物业门户自立，物业费仅3.4元/平米/月。

    3、地理位置优越。1公里内，有南北高架和内环高架出口，有地铁4号线、9号线出口，有商圈；同时，周边均为上海市高档小区，人口密集度高。

    4、自带停车场。该停车场的停车执照已领取，面积约1800㎡，可停放轿车约60辆。

    5、地方政府支持。婚礼中心与当地政府沟通通畅，支持得力。

    6、升值空间大。无论是地理位置、经济商业中心、周围环境等都是难以复制的。

    7、产权地产由公司所有，产权清晰且无纠纷。

    8、转让方式：100%股权。

    有意者，请与我们电话联系，欢迎实地考察！