政府供地中的国有土地使用权拍卖
来源： 常州武进拍卖
发布时间： 2014-06-05 09:19:26
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划拨与作价出资无法拍卖，出让和国有土地租赁可以通过拍卖方式，由市场选择土地使用者。政府供地中的国有土地使用权拍卖的实施
1、市场分析，拟订并公布政府土地使用权出让计划
2、部门协调，确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告(20日，并在土地有形市场公布)
6、地价评估，科学确定拍卖出让底价和起拍价(假设开发法,市场比较法)
7、组织现场踏勘，提供拍卖宗地信息咨询
8、竞买申请及竞买资格审查
9、现场拍卖，与买受人签定成交确认书（只可采用增价拍卖方式）
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》
11、协助办理有关土地开发建设的证照
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，领取国有土地使用权证书、取得出让土地使用权
