土地拍卖的基本程序

一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；
二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；
三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；
四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖：
　1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；
　2.公布拍卖起叫价；
　3.竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；
　4.签订《拍卖成交确认书》；