政府供地中的国有土地使用权拍卖

划拨与作价出资无法拍卖，出让和国有土地租赁可以通过拍卖方式，由市场选择土地使用者。政府供地中的国有土地使用权拍卖的实施

1、市场分析，拟订并公布政府土地使用权出让计划

2、部门协调，确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案

3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测

4、编制国有土地使用权拍卖出让文件

5、发布国有土地使用权拍卖出让公告(20日，并在土地有形市场公布)

6、地价评估，科学确定拍卖出让底价和起拍价(假设开发法,市场比较法)

7、组织现场踏勘，提供拍卖宗地信息咨询

8、竞买申请及竞买资格审查

9、现场拍卖，与买受人签定成交确认书（只可采用增价拍卖方式）

10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》

11、协助办理有关土地开发建设的证照

12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，领取国有土地使用权证书、取得出让土地使用权