11月9日成都拍卖出让1宗住宅类土地

    11月9日成都国土局以拍卖方式组织出让一宗位于双流县东升街道花园社区10组（原白衣村7、8、9社）（东邻规划路，南邻规划路，北邻正通路）的国有建设用地使用权，出让面积约为145.97亩。最终，该地块由四川金座置业有限公司以340万元/亩底价竞得。

    从本次出让地块位置来看，宗地位于双流新城核心腹地，周边有蓉城胜景、优品道(小区网 论坛)广场、国奥村、景茂名都、佳兆业现代城(小区网 论坛)、北京城建龙樾湾等楼盘，地块起拍价为340万元/亩，折合楼面地价1700元/平米。据记者观察，由于地块面积较大，起始总价已接近5个亿，价格门槛高筑让中小房企早早就失去了拿地的可能性，与此同时，尽管地块1.0—3.0的容积率指标让竞得人有足够多的想象空间，但地块临近双流机场，宗地上空的噪音污染将直接影响开发商举牌竞价的次数。据悉，此次竞得该地块的四川金四川金座置业有限公司，其开发项目主要位于成都市双流县，在建项目约20万平米；拟建项目约60万平米。

一号宗地：双流县东升街道花园社区10组（原白衣村7、8、9社）（东邻规划路，南邻规划路，北邻正通路）

面积大小：145.9675亩

容积率：1.0＜容积率≤3.0

规划用地性质：二类住宅用地 兼容商业比例≤10%

起拍价：340万元/亩

成交价：340万元/亩

竞得者：四川金座置业有限公司