昨日下午辽师西山校区南侧地块6.4亿摘牌

    10月15日，大连市挂牌土地十月份第一拍正式开始。大连甘井子区红旗街道柳树村辽宁师范大学西山校区南侧一地块以底价6.4835亿元被中海地产集团有限公司竞得。大连市自7月份以来市内四区及高新区土地无一流拍。

    “节后第一拍”顺利成交

    昨日出让成功的地块建设用地编号为大城（2012）-18号，用地位置位于大连甘井子区红旗街道柳树村辽宁师范大学西山校区南侧，用地面积9.9万平方米，土地使用性质为居住，其规划容积率1.77，规划建筑规模17.523万平方米，竞买保证金3.25亿元人民币或等值外币。土地出让年限为住宅用地70年、公建用地40年，住宅小户型比例要求达到60%。已经进入大连多年的中海地产集团有限公司以底价将其揽入囊中。

    下半年多个地块成功出让

    上半年，大连挂牌地块的流拍现象比较常见。 5月30日，大连中山区葵英街一住宅用地流拍。而在这一备受关注的优质地段住宅地块流拍之前，今年4月26日已有中山区东港区3个地块流拍。而今年一季度，一处位于沙河口区的住宅地块也曾流拍。

    然而自今年下半年起，随土地市场转暖，“成功出让”成为本市土地市场相当常见的景象。今年7月6日大连市高新园区三块土地成功出让，7月12日大连高新园区两块土地又摘牌成功。 7月26日，东港、甘区三住宅地块集中拍卖。改写今年土地市场行情的一幕就此上演，上半年曾流拍一次的大城（2012）-2号东港地块此次竞拍出现两家开发商相互竞价的胶着行情，整场竞拍持续了2个多小时。最后，一家开发商以超出底价2.1亿摘牌东港地块。

    此后，本市土地市场亦一路风生水起。8月20日，位于中山区仲夏路等位置的主城区三块土地顺利出让。9月10日，大连中山区两块住宅公建用地底价出让。9月20日，大连甘井子区一商业商务用地底价出让。 9月28日，也是上半年曾流拍过的大连中山区葵英街一住宅用地底价出让，被大连大重房屋开发有限公司摘牌。