15分钟卖四块地 三宗底价成交

其中花都区新华街商住地3 .05亿元成交，溢价38 .5%成唯一有竞争地块

　　广州在15分钟之内拍出四宗地块，其中三宗为底价成交。昨日下午，广州迎来了金九月的第一场土地拍卖。最终除了花都新华街地块经过十几轮叫价，溢价30%多被广州市广都房地产有限公司、熊文辉联合体拍下之外，其余三宗地块均以底价成交。

　　三宗地块6分钟拍完

　　昨日下午，一个多月未有靓地现身的广州土地市场，终于迎来了一次土地拍卖会。原定有5宗地块出让的拍卖会，由于天河区广氮地区A T 06070407地块中止出让，最后剩下四宗地块出让。

　　下午3时，土地拍卖会正式开始，不过由于前三宗地块均只有一家企业报名竞买，因此拍卖会的进程也进行得非常快。仅仅6分钟之后，荔湾区旧龙溪路原芳村高尔夫球场A F030475地块被广东邦华集团拿下，番禺南村万博商业区地块被聚川投资有限公司拿下，另外夺得花都狮岭宅地的为广州家和企业集团有限公司与熊文辉联合体。

　　花都新华街商住地溢价38 .5%

　　在度过了三宗底价成交无人竞争的地块之后，昨日下午的卖地会终于迎来高潮，由于截止至报名时间止，共有四家开发商报名竞拍花都区新华街建设北路商住用地，因此这块地的归属也备受业界期待。

　　最终，在经过约14轮的叫价之后，该地块被手持66号牌的广州市广都房地产有限公司、熊文辉联合体收入囊中，溢价率达到38.5%。记者了解到，广州市广都房地产有限公司为家和集团下设的公司，而熊文辉为家和集团的董事长。

　　对于为何用公司以及自然人联合体的形式进行拍地，家和集团副总裁张建勋表示其实广都房地产有限公司是属于家和集团的，熊文辉则是家和集团老板。“都是我们自己的，没有什么区别。”张建勋表示。

　　广州市方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，昨日出让的地块多为郊区地，没有中心城区地块来得受欢迎，其中还有一些是政府已经和开发商谈好的，因此三宗都出现了底价成交。

　　“今年下半年不少地方政府会重新祭出土地财政，因此新推出的土地会增加，价格方面考虑到完成年度任务，应该也不会太高。开发商拿地上应该会比上半年活跃一些，但依然会持谨慎的态度。”他表示。