成都拍卖六宗地 崇州地块底价成交四地因故终止

       8月21日，成都国土局以拍卖方式出让6宗地，其中包括崇州市羊马镇凌祥社区地块，都江堰市滨江街道办灌温路旁（二环路西侧，灌温路东侧）地块，都江堰市灌口镇平义社区外北街（观景路东侧、外北街西侧）地块，都江堰市灌口镇宁江社区建新路旁（建设路东侧，蒲阳路西侧）地块，都江堰市灌口镇银杏社区银杏路旁（银杏路西侧，蒲阳路东侧）地块以及都江堰市幸福镇幸福社区石油街（迎宾大道西侧，观景路西侧）地块，合计约为98.7亩。最终，崇州羊马镇地块以110万元/亩底价成交，都江堰地块195万元/亩成交，溢价率达39.3%。

    今年以来都江堰大大小小放地约2818.23亩，除预申请宗地和即将上市地块外，其他入市地块均成功出让，但成交价格却明显走低，底价成交占比交大，只有一宗位于都江堰蒲阳镇双槐村3、4组的地块以超过55%的溢价被四位自然人联合竞得。

    来自国土局最新公告显示，位于都江堰市滨江街道办灌温路旁（二环路西侧，灌温路东侧），编号DJY13（252/211）：2012-113；都江堰市灌口镇平义社区外北街（观景路东侧、外北街西侧），编号DJY14（252/211）：2012-114；都江堰市灌口镇宁江社区建新路旁（建设路东侧，蒲阳路西侧），编号DJY15（252）：2012-115；都江堰市幸福镇幸福社区石油街（迎宾大道西侧，观景路西侧），编号DJY17（252）：2012-117四宗国有建设用地使用权，原定于2012年8月21日上午10时拍卖成交，现因故终止。

一号宗地：崇州市羊马镇凌祥社区

面积大小：合51.3740亩

容积率：1.0＜容积率≤2.2

用地性质：二类住宅用地

起拍价：110万元/亩

成交价：110万元/亩

二号宗地：都江堰市滨江街道办灌温路旁（二环路西侧，灌温路东侧）

面积大小：合19.5553亩

容积率：3.6≤容积率≤4.0

用地性质：商住混合用地（商业建筑面积比例≥30%）

起拍价：180万元/亩

因故终止

三号宗地：都江堰市灌口镇平义社区外北街（观景路东侧、外北街西侧）

面积大小：合2.2047亩

容积率：居住：1.0＜容积率≤1.6，商业：≤1.8

用地性质：居住用地可兼容商业用地（商业用地兼容比例可为100%）

起拍价：140万元/亩

因故终止

四号宗地：都江堰市灌口镇宁江社区建新路旁（建设路东侧，蒲阳路西侧）

面积大小：合20.7800亩

容积率：1.0＜容积率≤1.6

用地性质：住宅用地

起拍价：160万元/亩

因故终止

五号宗地：都江堰市灌口镇银杏社区银杏路旁（银杏路西侧，蒲阳路东侧）

面积大小：合2.6682亩

容积率：1.0＜容积率≤1.6

用地性质：住宅用地

起拍价：140万元/亩

成交价：195万元/亩

六号宗地：都江堰市幸福镇幸福社区石油街（迎宾大道西侧，观景路西侧）

面积大小：合2.0791亩

容积率：1.0＜容积率≤1.8

用地性质：住宅用地

起拍价：140万元/亩

因故终止