长沙土地拍卖开门红 新年第一拍14亿成交

　　1月10日，长沙市土地网挂系统迎来了新年首块土地挂牌，最终由湖南晟通置业有限公司以起始价140156.0万元底价成交，实现了长沙土地市场的开门红。

　　据悉，成交的地块为[2012]网挂067号，宗地位于岳麓区梅溪湖，由F-03、F-05和F-47组成，规划用途为商业、住宅用地。其中，F-03地块面积为53388.06㎡，商住比≥5:5，容积率≤5.6，建筑密度≤35%;F-47地块面积为24616.07㎡，商住比≥5:5，容积率≤5.0，建筑密度≤35%;F-05地块面积为22567.34㎡，商住比≥2:8，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。地块出让年限为商业40年、住宅70年，土地面积100571.47平方米，约为151亩。

　　除此之外，1月份将陆续挂牌出让土地16块，总面积426415.93平方米，约为640亩，总起始价达149417万元。2月6日也将有4块土地集中挂牌截止，分别[2013]网挂001号、[2013]网挂002号、[2013]网挂003号和[2013]网挂004号地块，总面积121332.04平方米，约为182亩，总起始价格为72320万元。其中，纯住宅用地1幅，商业、金融用地1幅，另外2块均为商业、住宅用地。

　　由此可见，去年年末土地市场的“火势”一直延续至今，房地产行业内普通看好今年市场前景，但开发商拿地心态依然谨慎。