衡阳土地拍卖起价56万/亩 贴近底价成交

     12月21日，衡阳南县云集75-8号地块居住（商用）使用权在衡阳市神龙大酒店成功拍卖，土地使用权总面积为19.78亩，起拍价为56万/亩。

　　时值年末，楼市进入收官期，全国拿地现象却愈演愈火爆，各地纷纷出现“地王”，拍卖价格刷新记录，而此次在衡阳市神龙大酒店举办的土地拍卖会上，现场却相当的冷清，出席此次拍卖的总共才两位买家，其中一位买家在拍卖会现场睡着，最后该块土地以560100/亩，仅多出起拍价100元的价格，被168号的买家拍下。
　　各地年末囤地情况回顾

　　一线城市中，北京11月27日新增挂牌6块地，总建筑面积61.8万平方米，6块地总起拍价37.75亿元，其中有北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目，楼面起价3.38万每平方米，有望刷新今年北京单价地王纪录。在北京挂出单价准地王的同日，上海外滩滨江综合开发有限公司和中国太平洋财产保险股份有限公司联合体以27.7亿元拍得黄浦区594(北块)、596街坊商办地块，楼面价达到了3.6万元/平方米，刷新了今年上海土地市场的最高单价纪录。11月30日，广州出让11块地块，当地媒体为这场年内规模最大的土地拍卖总结了几个关键词：“1.4万平荔湾芳村天价地价”、“2万平保障房配建面积”、“131%超高溢价”、“数十轮轮番飙价”，当地业内人士直呼2010年的土地市场盛况再现。据了解，广州12月份还有十余宗土地将推出。深圳也于11月末诞生今年以来的总价地王，深圳尖岗山一块面积达15万平方米的地块，最终被中海地产以20亿元成功竞标，溢价100%。