福鼎市置信锦绣园丽锦苑10栋254㎡住宅拍卖

发布:福鼎市人民法院拍卖时间:11-16 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

福建省福鼎市人民法院将于2016年11月16日10时至2016年11月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于福鼎市山前置信锦绣园丽锦苑10栋1号房地产，房权证号为鼎房权证TS字第133936号，土地使用权证号为鼎国用（2014）第00305号。总建筑面积为254.96平方米，土地使用权面积为83.88平方米，建于2012年，土地性质为出让，证载用途为住宅；建筑物为带夹层的钢混房屋，结构等级较好。该建筑物所在区域生活和公共服务设施齐全，供电、供水、排水、通讯等基础设施状况良好；空气质量较好，卫生情况整洁，绿化情况好环境景观优美，有专业物业服务。
二、竞拍时间及起拍价
本标的物拟进行三次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：2016年11月16日10时至2016年11月17日10时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：2016年11月22日10时至2016年11月23日10时止（延时的除外）；若第二次流拍则进行第三次拍卖；当次拍卖成交的，第三次拍卖自动取消。第三次拍卖竞价时间2016年11月29日10时至2016年11月30日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。
起拍价：第一次1026700元，保证金：10万元，增加幅度：1万元；第二次924030元，保证金：9万元，增加幅度：1万元；第三次821360元，保证金：8万元，增加幅度：1万元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福鼎市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福鼎市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年11月1日至2016年11月17日止接受咨询，看样时间：有意者请提前与福鼎市人民法院联系登记预约，统一安排时间。看样地点：标的物房门进口处。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞拍成功后十日内缴入法院指定账户(开户银行：福鼎市农村信用合作联社营业部；账号：9060310010010990018638；户名：福鼎市人民法院)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0593-7862636，联系人：林琦。
监督电话:0593-7852329
联系地址：福建省福鼎市人民法院

福鼎市人民法院

二〇一六年十月三十一日

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