惠安朝阳嘉苑商铺及住宅拍卖

发布: 福建省惠安县人民法院拍卖时间:10-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:戴宏林关注：

福建省惠安县人民法院定于2016年10月10日10时至2016年10月11日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：位于惠安县东岭镇东兴街朝阳嘉苑C#101店面一间(惠房权证惠东字第02272号)及C#301、401住宅 (惠房权证惠东字第02271号)，评估价为182.4680万元，目前不动产产权登记在本案被执行人何邵阳名下，并已抵押，抵押权人为本案泉州兴源典当有限公司，变卖成交后需注销抵押登记后方可过户。所在建筑物总楼层5层，变卖标的分别位于第1层、第3层、第4层，C#101店面建筑面积为67.81平方米，C#301、401房屋用途为住宅，建筑面积分别为220.44平方米、218.12平方米，其他具体信息请自行了解或调阅本院上传的标的物图片、视频及其他资料，以本标的实物现状为准。
特别提醒：该标的所在的C#201住宅目前由石狮市人民法院拍卖处理，与本案变卖标的使用同一楼梯，须依次屋内上楼；目前本案变卖标的物均已出租。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、上述对象或其委托代理人应开设支付宝账户，并应足额汇入本院指定的保证金金额。
如参与竞买人未开设账户，可委托有开设支付宝账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至迟须在变卖开始前两日向福建省惠安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省惠安县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、如欲以优先购买权人身份参加竞买的，应于2016年9月30日12时前向法院提交书面申请及有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为对本标的物没有享有优先购买权或者自愿放弃优先购买权。
四、本次变卖起拍价：125万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年10月9日12时止接受咨询（仅限上班期间），有意者请务必提前与本院联系后，于变卖前自行到现场看样。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、变卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年10月14日10时前缴入法院指定账户(户名：惠安县人民法院，开户银行：惠安县农村信用合作联社营业部，账号：9070310010010000134152 )，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、法院只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实，司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》的相关规定。
标的物情况介绍摘录自闽建友估房字第2015511404号《房地产估价报告》。
标的物详情咨询电话：0595-27300573（办公电话），18120708970（可短信联系），联系人杨法官，也可到本院执行局了解详情。
法院监督电话：0595-27300538
联系地址：福建省惠安县螺城镇学园路惠安法院执行局

福建省惠安县人民法院

二○一六年九月二十一日

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