杭州市江干区人民法院将于2014年2月11日10时至2014年2月12日10时止（延时的除外）在杭州市江干区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.49kL5d&userId=1947270314；户名：杭州市江干区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

杭州桃花源玲珑东村11幢房地产，建筑面积398.05㎡，土地使用权面积：2454.4㎡，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅，建筑物共计2层，设计用途为住宅，混合结构，建筑年代为2002年。

标的外墙为外墙砖，室内为中等装修。1楼户型：2室3厅2卫1厨，2楼户型为4室3卫1阳台。带车库，带花园，花园内自建一亭台。现处于空置状态

    2、权证与产权性质：房屋所有权证号余房权证余移字第0004461号，土地使用权证号杭余商国用2003字第08189号，登记时间：2003年12月2日，土地使用年限至2068年8月18日止  

评估价：1314.13万元，起拍价：920万元，保证金：100万元，增价幅度 ：2万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年1月22日起至2014年2月10日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排于2月10日上午9:30看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物原有户口难以迁出情况由买受人自行承担解决。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2013年2月19日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-86577995

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86577951

联系地址：杭州市新塘路68号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。