泉州市理成农机大楼商业房产转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对温陵路253-255号理成农机大楼一楼店面及二至五楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：ZL2015217

2、竞租标的：温陵路253-255号理成农机大楼一楼店面及二至五楼，该标的位于温陵路247-255号理成农机大楼，建筑面积：一层店面约220㎡、二至五楼约2100㎡，总楼层：主楼五层，附楼六层，所在楼层：一层及二至五层，普通装修。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：陆万伍仟元整（￥65000.00）。

4、租赁期：5年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每半年支付一次,承租方应在每半年第一个月5日前缴清。

7、租金递增方式：第四年起每年递增5%。

8、租赁用途：经营酒店旅馆营业场所。

9、押金：3个月租金。

10、交易保证金：500000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户以意向竞租人领取的《公开竞价文件》为准。

    11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起15日内移交。

（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；

（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（4）电梯及现有承租场所内可移动物品（不包括门、窗、吊顶、卫生洁具等固定构件）属于原租户所有。

（5）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

（6）原租赁合同到期日：2015年11月30日。

12、意向承租人应当具备的基本条件：

合法存续的注册时间在4年以上（含4年）、注册资金人民币300万元以上（含300万）的经营酒店旅馆行业的企业。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、合法经营。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》。承租方应于原租赁合同到期日15日前（即2015年11月16日）将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达泉州市产权交易中心指定账户，并携带付款凭证至本中心领取《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

（3）标的内不能经营餐饮，应保证无油烟、无噪音以及化工产品等易燃易爆危险品，不得作为物资存储场所。

（4）不得将该标的转租、转借或转让。

（5）该标的的水电费用、维修、修缮及装修费用由承租方承担，水电费用由委托方代扣代缴。

（6）承租方应遵守委托方公司资产安全管理规定，应按相关规定及时自行办理商业经营的相关证件。

（7）其他详见《租赁合同》。

14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年5月21日至2015年6月3日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年6月3日17时。

意向承租人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年6月3日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2015年5月21日至2015年6月3日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年6月4日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：