莆田市荔浦安置区商铺二拍
发布:莆田市荔城区人民法院
拍卖时间:09-29
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第2次
编辑:王丽
关注：
福建省莆田市荔城区人民法院将于2014年9月29日10时至2014年9月30日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省莆田市荔城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人龚文泉所有的，坐落于福建省莆田市荔城区荔园路荔浦安置区D1-29的一坎店面（工具间），土地性质为集体土地，房屋未办理初始登记。《店面（工具间）申购协议书》签约乙方为龚英、龚雄，经异议之诉，莆田市荔城区人民法院已发生法律效力的（2013）荔民初字第279号《民事判决书》确认该房屋为被执行人龚文泉所有。《店面（工具间）申购协议书》及相关附件载建筑面积为44.59平方米。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：92万元，增价幅度：1万元。
保证金：30万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月15日至25日的工作日工作时间接受咨询；2014年9月26日16时至17时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
四、本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及风在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、拍卖的房产仅有拆迁安置协议，在一份拆迁安置协议书中共安置两坎店面和四套套房，未办理初始登记。因拆迁安置协议的签约一方为被执行人龚文泉的两个子女，另一方为莆田市土地储备中心，经莆田市荔城区人民法院生效的（2013）荔民初字第279号《民事判决书》确认本次拍卖的房屋为被执行人龚文泉的财产。按政策需办理两次以上的过户手续。买受人除自行办理房产过户手续外，还需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
六、本次拍卖涉及的房产目前已由被执行人租赁给他人占有、使用，在租赁有效期内本院不负责清场和强制交付。
七、优先购买权人参加竞买的，应于2014年9月24日16时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、拍卖成交后，买受人应于2014年10月10日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：福建省莆田市荔城区人民法院，开户银行：工商银行莆田荔城支行，账号：1405010209022030118)。
九、买受人应在2014年10月15日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市荔城区人民法院（地址：福建省莆田市城厢区马巷322号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、助执行通知书及拍卖款收款收据，办理相关交割手续。
十、标的物的产权登记手续（包括初始登记和第二次、第三次过户登记）由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0594-2281790
业务咨询电话：0594-6972309，承办人：黄震法官（执行员）。
二〇一四年九月九日
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
